BMO Capital上调普洛斯股票目标价至123美元，看好基本面改善

Investing.com - BMO Capital已将普洛斯(ProLogis) (NYSE:PLD)的目标价从119.00美元上调至123.00美元，同时维持对这家工业房地产投资信托的"市场表现"评级。该股目前交易价格为126.67美元，接近其52周高点134.94美元，市值为1205亿美元。

此次目标价上调是在普洛斯发布2025年第四季度财务业绩后做出的，这也促使BMO上调了该公司2026年的核心每股FFO(运营资金)预估。根据InvestingPro数据，尽管该公司在过去十二个月内录得87.9亿美元的收入，但与其公允价值评估相比，目前似乎被高估。

BMO Capital强调普洛斯是一家"近期盈利改善的蓝筹公司"，拥有"机构投资者和合资伙伴的广泛支持"，并且"正面临工业基本面的积极拐点"。InvestingPro将PLD识别为工业REITs行业的重要参与者，股息收益率为3.19%，已连续12年提高股息。

该投资公司指出普洛斯面临的潜在挑战，包括其"交易价格相比工业和数据中心REITs存在相当大的溢价"，以及其"内嵌增长正在消散"。

BMO还指出，被描述为"租赁市场定调者"的亚马逊正转向更多的物业所有权而非租赁，这可能会影响普洛斯的商业模式。

在其他近期新闻中，普洛斯公司报告了2025年第四季度强劲的财务业绩。该公司实现了令人印象深刻的每股收益(EPS)1.49美元，是预期0.70美元的两倍多，较预期增长112.86%。此外，普洛斯创造了21亿美元的收入，略高于预测的20.9亿美元。这些强劲的盈利业绩已引起投资者的关注。Evercore ISI已将普洛斯的目标价从118美元上调至121美元，同时维持对该股的"与大盘同步"评级。该公司根据普洛斯最新的财务表现调整了其模型，并修改了对公司增长前景的假设。这些发展表明普洛斯正处于财务健康和战略调整的强劲时期。

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