油价“闪跌”带崩美元！霍尔木兹海峡前景现转机，美元指数创两月最大跌幅
Investing.com - Raymond James于周二将National Retail Properties(NYSE:NNN)的评级从跑赢大盘下调至市场表现。
该公司将该股今年迄今14%的表现和目前约13倍的估值作为下调评级的理由。数据显示,该股今年迄今实际上涨了15.8%,市盈率为21.94倍。根据InvestingPro分析,相对于该平台的公允价值估计,该股似乎被高估,使NNN跻身最被高估股票之列。Raymond James表示,鉴于2026年预期增长低于同行,该股估值合理。
分析师指出,National Retail Properties股价在年初曾触及极低水平,交易价格低于40美元,AFFO倍数为11倍。该股此后已经回升,目前交易价格高于Raymond James此前公布的45美元目标价。
管理层的2026年AFFO指引意味着中值约3%的同比增长,这在净租赁REITs中处于最低四分位数。该公司概述了2026年杠杆中性的收购计划,通过资产处置、自由现金流以及平衡的债务和股权发行来提供资金,无意增加杠杆。
Raymond James表示,尽管认为资产负债表和外部增长策略是审慎的,但预计不会大幅超出市场一致预期。值得注意的是,InvestingPro数据显示,NNN已连续36年提高股息,股息率为5.31%。投资者可以在该平台上独家获取NNN的综合专业研究报告,以及另外7条专业提示。
在其他近期发展中,National Retail Properties公布的2025年第四季度业绩超出市场预期。该公司实现每股收益0.51美元,超过0.4876美元的预测,并公布营收2.3754亿美元,超过预期的2.3143亿美元。这些结果分别带来了4.59%和2.64%的惊喜。此外,Stifel已将National Retail Properties的目标价从48.00美元上调至48.50美元,维持对该股的买入评级。此次调整是在该公司家具和餐厅资产更新之后进行的。值得注意的是,最后五项家具资产已签订出售合同,预计大部分将在本季度末前完成交割。这些发展反映了National Retail Properties正在进行的战略举措。
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