英国3月房价小幅上涨，但仍低于去年水平

Investing.com -- 根据Rightmove的数据，英国3月房屋要价上涨0.8%，平均增加略高于3,000英镑，达到371,042英镑。

然而，价格仍比去年同期低0.2%，即744英镑。

月度涨幅符合春季的典型季节性模式，但同比下降反映了英国房屋建筑商最近的评论，即房价通胀已经停滞。

各地区表现差异显著。西北部地区涨幅居前，要价同比上涨2.6%，环比上涨1.2%。东米德兰兹和威尔士分别录得1.3%和1.2%的年度涨幅，月度涨幅分别为1.2%和1.1%。

相比之下，伦敦要价同比下跌2.1%，尽管环比持平。西南部和东南部分别录得1.8%和1.1%的年度跌幅，尽管月度分别上涨1.2%和1.4%。

待售房屋数量达到11年来同期最高水平，限制了更显著的价格上涨。每日市场活动显示，销售协议比去年水平落后2%，但比2024年高出5%。

买家需求仍低于去年市场水平，但自伊朗战争开始以来并未进一步下降。可负担性仍然是市场活动的关键驱动因素。

2月找到买家的平均时间从1月的81天和12月的76天降至73天。2月每家房地产中介的平均库存为57套房产，高于1月的56套。

本文由人工智能协助翻译。更多信息，请参见我们的使用条款。