VICI Properties 2025年第一季度每股收益低于预期，股价下跌

Investing.com — VICI Properties Inc.公布了2025年第一季度财报，每股收益(EPS)为$0.51，未能达到预期的$0.68。这家房地产投资信托公司实际收入为$984.2 million，超过了预期的$974.76 million。财报公布后，VICI股价在盘后交易中下跌0.77%。

要点摘要

- VICI Properties报告2025年第一季度每股收益为$0.51，比预期低25%。

- 收入超出预期，达到$984.2 million。

- 财报发布后，股价下跌0.77%。

- 公司上调2025年AFFO指引至$2.47-$2.50 billion。

- VICI成功为2025年到期债务进行再融资。

公司表现

VICI Properties在2025年第一季度展现了强劲的收入表现，实现$984.2 million，超过了分析师预期。然而，公司每股收益$0.51未能达到预期的$0.68，标志着一次显著的失误。尽管如此，VICI在房地产板块，特别是博彩和酒店行业继续展示韧性，受益于拉斯维加斯稳定的游客量和与租户的牢固关系。

财务亮点

- 收入：$984.2 million，超过预期的$974.76 million。

- 每股收益：$0.51，相比预期的$0.68。

- 每股AFFO：$0.58，比2024年第一季度增长4.3%。

- 一般和行政支出：$14.9 million，占总收入的1.5%。

实际收益与预期对比

VICI Properties报告的每股收益为$0.51，比预期的$0.68低25%。这代表了与预期的显著偏离，主要是由于高于预期的支出和其他运营挑战。然而，$984.2 million的收入超过了预期的$974.76 million，表明强劲的顶线增长。

市场反应

财报发布后，VICI Properties股价在盘后交易中下跌0.77%，反映了投资者对每股收益未达预期的失望。该股票目前的表现位于其52周高点$34.29和低点$27.53之间，表明适度的波动性。市场反应显示谨慎情绪，投资者权衡每股收益未达预期与公司积极的收入表现和修订后的指引。

展望与指引

VICI Properties将2025年AFFO指引上调至$2.47-$2.50 billion范围，表明对未来表现的信心。公司预计每股AFFO同比增长3.8%。VICI还在探索与现有合作伙伴的增长机会，并密切关注纽约博彩牌照流程。这些举措预计将有助于公司的长期增长战略。

管理层评论

VICI Properties的首席执行官Ed Petoniak强调了公司对总回报的关注，表示："我们在VICI所做的一切最终都是关于总回报及其所有关键组成部分。"总裁兼首席运营官John Payne强调了合作伙伴关系的重要性，称："合作伙伴关系是我们所做一切的核心。"这些评论强调了VICI的战略优先事项及其对为股东创造价值的承诺。

风险与挑战

- 潜在的利率上升可能影响借贷成本和盈利能力。

- 关键地区的市场饱和可能限制增长机会。

- 经济下滑可能影响消费者支出和博彩收入。

- 博彩行业的监管变化可能带来运营挑战。

- 来自其他房地产投资信托的竞争可能影响市场份额。

问答环节

在财报电话会议上，分析师询问了与Red Rock Resorts合作的North Fork项目以及VICI在部落博彩贷款中的参与情况。管理层提供了对这些项目的见解，强调了它们推动未来增长的潜力。此外，讨论还集中在拉斯维加斯和区域博彩市场，以及与纽约博彩牌照相关的机会。

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