Digital Realty在摩根士丹利会议上展望:战略增长洞察

2026年3月2日周一,Digital Realty(NYSE:DLR)在2026年摩根士丹利科技、媒体与电信会议上发表演讲,重点介绍了强劲的财务表现和未来战略举措。尽管面临电力限制和供应链风险等挑战,该公司展示了其把握人工智能驱动需求和国际扩张的能力。

核心要点

• Digital Realty的2025年核心FFO增长超出指引近300个基点。
• 预计2026年核心FFO增长接近8%。
• 2025年订单超过10亿美元,人工智能相关业务显著增长。
• 扩展至马来西亚和以色列等新兴国际市场。
• 战略重点关注解决电力限制问题和提升定价能力。

财务业绩

• 2025年核心FFO增长超出初始指引近300个基点。
• 2026年核心FFO增长预计在中值附近达到约8%。
• 2025年订单超过10亿美元,超过6亿美元的积压订单收入将于2026年开始确认。
• 零至1兆瓦订单增长超过30%,互连订单增长超过20%。
• 欧洲债券以约4%的利率再融资,对净利润产生影响。

运营动态

• 转向基于电力的指标,以更好地与关键绩效指标保持一致。
• 人工智能推理增长使得2025年0-1兆瓦订单中20%为人工智能导向。
• 进入马来西亚、葡萄牙、以色列和印度尼西亚等新市场,并在保加利亚完成收购。
• 优先考虑长期公用事业电网供电,并探索天然气和燃料电池等过渡解决方案。
• 液冷需求主要针对较新的部署项目。

未来展望

• 随着2027-2029年到期利率下降,专注于通过提升定价能力维持净利润增长。
• 预计0至1兆瓦细分市场中人工智能驱动的订单将进一步增加。
• 计划在亚太地区扩张,该地区目前贡献约10%的收入。

问答要点

• 2026年指引受0-1兆瓦和互连业务超预期表现推动。
• 由于拥有投资级资产负债表,对电网运营商增加财务承诺被视为战略优势。
• 尽管超大规模云服务商资本支出增加,公司仍在管理供应链风险并维持定价能力。

读者可参阅完整记录,以全面了解Digital Realty的战略举措和财务表现。

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