马塞里奇房产 (MAC)

货币 USD
18.73
-0.31(-1.63%)
闭盘·
18.40-0.33(-1.76%)
·
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公允价格
当日幅度
18.7319.08
52 周范围
12.4820.93
关键数据
昨收
19.04
开盘
18.96
当日幅度
18.73-19.08
52 周范围
12.48-20.93
748.96K
平均成交量 (3个月)
1.94M
1年涨跌幅
9.0856%
每股账面价值
9.56
公允价值
unlock解锁
按公允价值计的上涨潜力
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MAC评分pro icon
公司稳健度
解锁
公允价值
解锁价格
公允价格
看涨
技术分析
强力卖出
目标价
21.19
看涨
+13.12%
成员看法
看空
看多
ProTips
2位分析师上调了他们对未来一段时间的盈利预期
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技术分析

总结
强力卖出
卖出
中性
买入
强力买入
强力卖出
技术指标
强力卖出
移动平均指数
强力卖出

Macerich Co是一家自我管理的房地产投资信托(REIT)。该公司通过The Macerich Partnership, L.P.(运营合伙企业)开展业务。该公司专注于美国各地的区域和社区/电力购物中心的收购、持有、开发、再开发、管理和租赁。该公司通过其经营合伙持有约4800万平方英尺房地产的所有权权益,主要包括约44个区域购物中心和5个社区/电力购物中心。该公司投资组合的物业管理、租赁和重建由该公司的管理公司提供,包括Macerich Property Management Company, LLC、Macerich Management Company、Macerich Arizona Partners LLC、Macerich Arizona Management LLC、Macerich Partners of Colorado LLC、MACW Mall Management, Inc.和MACW Property Management, LLC。

马塞里奇房产财报电话会议总结(Q3/2025)

  • Macerich (MAC) 公布了2025年第三季度的 FFO,为每股 93.35 美元,NOI 增长 1.7%,入住率为 94.3%,推动股价上涨 2.08% 至 17.34 美元。
  • 该公司表现出强劲的租赁势头,新签和续签租赁面积达 150 万平方英尺,同比增长 87%。
  • Macerich 完成了 Crabtree Mall 的收购,预计将增加 0.08 美元的 FFO,同时继续推进其 20 亿美元的资产处置计划,目标是在 2026 年前完成。
  • 整体投资组合销售额达到每平方英尺 867 美元,未来发展物业的销售额达到每平方英尺 905 美元,并计划在 2025 年至 2028 年间开设 30 个主力店。
  • 高管们强调,所有零售类别都出现了前所未有的需求,但该公司也面临着宏观经济不确定性和利率波动带来的挑战。
最新更新: 2025-11-5 07:30
查看完整会议记录

MAC与同业和行业的比较

指标
MAC
同业公司
板块
比较
市盈率
−24.3x15.4x9.0x
市盈增长比率
−2.160.060.01
市净率
2.1x1.8x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
4.8x7.5x3.7x
上涨潜力(按分析师目标价计)
10.3%6.7%17.2%
公允价值上行边际
解锁−10.4%1.9%解锁

分析师评级

8 买入
6 维持现状
2 卖出
个评级:
16名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 21.19
(+13.12% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
KeyBanc
购买25.00+33.48%-维持不变2026年03月16日
JPMorgan
卖出19.00+1.44%18.00维持不变2026年03月10日
Goldman Sachs
卖出17.00-9.24%15.00维持不变2026年03月02日
Compass Point
购买22.00+17.46%20.00维持不变2026年02月23日
KeyBanc
购买25.00+33.48%-上调评级2026年02月22日

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 -0.78%
股息收益率
3.59%
行业中位数 5.06%
年化派息额
0.68
季付
五年增长
-15.19%
连增

财报

最新发布
2026年02月18日
每股收益 / 预报
-0.07 / 0.00
营收 / 预报
2.62亿 / 2.61亿
每股收益调整
最近90天

MAC利润表

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BDX
-2.20%

常见问题

马塞里奇房产(MAC)现在的股价是多少?

马塞里奇房产现在的股价报18.73

马塞里奇房产的股票在哪间交易所挂牌交易?

马塞里奇房产的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

马塞里奇房产的股票代码是什么?

马塞里奇房产的股票代码是“MAC。”

马塞里奇房产有分红吗?当前的股息收益率是多少?

马塞里奇房产的股息收益率是3.63%。

马塞里奇房产的市值是多少?

截至今天,马塞里奇房产的市值是50.50亿。

马塞里奇房产的每股收益(TTM)是多少?

马塞里奇房产的每股收益(TTM)是-0.78。

马塞里奇房产的下一财报日是哪天?

马塞里奇房产会在2026年05月12日公布下一份财报。

马塞里奇房产有多少名员工?

马塞里奇房产拥有597名员工。

马塞里奇房产(MAC)当前的行情是什么?

截至2026年03月18日,马塞里奇房产(MAC)的交易价格报18.73,前一交易日收于19.04,日内波动范围介于18.73至19.08之间,52周波动范围介于12.48至20.93之间。

马塞里奇房产(MAC)的分析师目标价是多少?

马塞里奇房产的12个月平均目标价为USD21.19,最高为USD25,最低为USD17。8名分析师建议买入,而2名则建议卖出,整体评级为买入,具有+13.12% 看涨的潜力。

MAC的盘前价格是多少?

MAC的最新盘前价格为18.92,盘前成交量为1,370.00,较前一交易日下跌-0.12,跌幅为-0.63%。

MAC的盘后价格是多少?

MAC的最新盘后股价为18.40,较前一交易日下跌-0.33,跌幅为-1.76%。
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