Mid-America Apartment Communities Inc (MAA)

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股息率高
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公允价格
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52 周范围
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关键数据
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52 周范围
125.75-169.42
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1年涨跌幅
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技术分析

总结
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中性
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强力买入
买入
技术指标
强力买入
移动平均指数
中性

Mid-America Apartment Communities Inc是一家专注于多户家庭、自我管理和自我管理的房地产投资信托基金(REIT)。该公司拥有、经营、收购并有选择地开发主要位于美国东南部、西南部和大西洋中部地区的公寓社区。该公司通过两个部分运营:同一商店,以及非同一商店和其他。该公司的Same Store部分代表那些已经拥有并稳定至少12个月的公寓社区。其非同一商店和其他部门包括最近收购的社区、正在开发或租赁的社区、确定要处置的社区等。其非同一商店和其他部门还包括非多户活动。该公司通过Mid-America Apartments, L.P.(Operating Partnership)及其子公司拥有、经营、收购和开发约290个公寓社区。

Mid-America Apartment Communities Inc财报电话会议总结(Q4/2025)

  • Mid-America Apartment (MAA) 公布了2025年第四季度每股收益为0.48美元,比预期低48.39%,营收为5.5555亿美元,略低于预期,导致盘前交易中股价下跌3.39%。
  • 尽管盈利面临挑战,该公司仍保持了95.7%的平均实际入住率,净拖欠率为0.3%,并继续专注于技术举措和重建计划。
  • 对于2026年,MAA 提供的核心 FFO 指引为每股 8.35 美元至 8.71 美元,预计同店 NOI 将下降 0.75%,同店营收将小幅增长 0.55%。
  • 高管们对 2026 年表示乐观,Brad Hill 表示公司“以更强的实力进入 2026 年”,Tim Argo 预计“新租赁价格将逐步实现季节性改善”。
  • 该公司计划在 2026 年启动 5-7 个新的开发项目,同时也面临着包括管理费用上涨在内的挑战,预计将增长 5%,达到 1.36 亿美元。
最新更新: 2026-2-6 00:20
查看完整会议记录

MAA与同业和行业的比较

指标
MAA
同业公司
板块
比较
市盈率
33.6x59.7x9.1x
市盈增长比率
−2.140.890.01
市净率
2.7x1.5x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
6.9x5.6x3.7x
上涨潜力(按分析师目标价计)
11.2%22.0%17.7%
公允价值上行边际
解锁2.5%2.4%解锁

分析师评级

10 买入
13 维持现状
2 卖出
个评级:
25名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 144.54
(+12.79% 看涨)
投行
文章职位目标价看涨/看跌空间相比目标价操作日期
Morgan Stanley
购买156.00+21.73%164.00维持不变2026年03月16日
Morgan Stanley
购买156.00+21.73%164.00维持不变2026年03月13日
Truist Securities
购买142.00+10.81%146.00维持不变2026年03月10日
Mizuho
购买148.00+15.49%150.00维持不变2026年03月06日
Barclays
维持现状138.00+7.69%144.00维持不变2026年03月06日

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 3.78%
股息收益率
4.84%
行业中位数 5.04%
年化派息额
6.12
季付
五年增长
+8.66%
连增

财报

最新发布
2月 04, 2026
每股收益 / 预报
0.48 / 0.93
营收 / 预报
555.55M / 555.82M
每股收益调整
最近90天

MAA利润表

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常见问题

MAA房产信托(MAA)现在的股价是多少?

MAA房产信托现在的股价报128.15

MAA房产信托的股票在哪间交易所挂牌交易?

MAA房产信托的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

MAA房产信托的股票代码是什么?

MAA房产信托的股票代码是“MAA。”

MAA房产信托有分红吗?当前的股息收益率是多少?

MAA房产信托的股息收益率是4.84%。

MAA房产信托的市值是多少?

截至今天,MAA房产信托的市值是153.30亿。

MAA房产信托的每股收益(TTM)是多少?

MAA房产信托的每股收益(TTM)是3.78。

MAA房产信托的下一财报日是哪天?

MAA房产信托会在2026年04月29日公布下一份财报。

MAA房产信托有多少名员工?

MAA房产信托拥有2507名员工。

MAA房产信托(MAA)当前的行情是什么?

截至2026年03月17日,MAA房产信托(MAA)的交易价格报128.15,前一交易日收于126.37,日内波动范围介于126.75至128.17之间,52周波动范围介于125.75至169.42之间。

MAA房产信托(MAA)的分析师目标价是多少?

MAA房产信托的12个月平均目标价为USD144.54,最高为USD162,最低为USD121。10名分析师建议买入,而2名则建议卖出,整体评级为买入,具有+12.79% 看涨的潜力。

MAA的盘后价格是多少?

MAA的最新盘后股价为128.41,较前一交易日下跌2.04,跌幅为1.61%。
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